私たちに、ご提案させてください

東急コミュニティー

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東急コミュニティーの“提案力”をあなたのマンションにも

管理会社の33%が他社からの切り替え 業界トップクラス マンション管理戸数50万戸

※2024年3月31日時点、施設管理及びグループ実績除く
33%は受注先の戸数構成比より算出

あなたのお悩みを解決する提案をさせてください

もっと資産価値を高めたい 評価基準に基づいたご提案
無駄なコストを省きたい 最適な管理プランをご提案
組合運営を効率化したい 組合運営のサポートツールをご提案
もっと綺麗にならないの?新しい清掃プランをご提案
多様化する暮らしに対応したい 最新技術を取り入れたご提案

マンション管理にお悩みの方へ

さまざまな課題を、
東急コミュニティーの提案力解決しています

管理会社を見直したいけど面倒そう… 管理会社を見直したいけど面倒そう…
もっと色々な提案をしてほしい もっと色々な提案をしてほしい
修繕工事の内容と価格が適正かわからない 修繕工事の内容と価格が適正かわからない
お悩み 01

OWNER’s DISCONTENT:

管理会社の見直しを
検討したいけど、
面倒なことが多そうだなぁ…

参考画像
ご提案します!

切替までのスケジュール調整や、
マンション内の合意形成

私たちがサポートします!

プレゼンの段取りや総会資料の作成もお任せください。組合書類や
鍵・備品など、約30項目について確認を行い、円滑に引き継ぎます。

参考画像

東急コミュニティーのご提案フロー

  1. STEP 01

    ヒアリングや現地調査を踏まえてお見積り・適正な仕様をご提案

    参考画像
  2. STEP 02

    プレゼンテーションや説明会を経て、総会にて管理会社変更の
    ご決議

    参考画像
  3. STEP 03

    東急コミュニティーのリストに基づき、新旧管理会社にて引継ぎを
    実施

    参考画像
お悩み 02

OWNER’s DISCONTENT:

管理会社からもっと色々提案して欲しい
他のマンションってどうしてるの?

参考画像
ご提案します!

貴マンションへの独自の提案や、
他マンションの事例も共有します

東急コミュニティー独自の社内システムで、
全国8,000以上の弊社管理マンションの資料・事例を
リアルタイムで共有しています

参考画像

東急コミュニティーのご提案フロー

  1. STEP 01

    民泊対応・感染症対策など、暮らしの変化に伴って求められる対応を速やかにご提案!

    参考画像
  2. STEP 02

    他マンションの事例もご提示しながら、皆様のマンションに適した対応を一緒に検討

    参考画像
  3. STEP 03

    必要に応じて、アンケートや総会にてマンション内の合意形成をサポート

    参考画像
お悩み 03

OWNER’s DISCONTENT:

本当にこの工事必要なの?
もっと詳しく知りたいけど…

参考画像
ご提案します!

点検専門の技術員が、
住まいの健康を守りながら

「本当に必要な」修繕プランをご提案

「不要な工事」や「非効率な工事」で「余計なお金」を使って
いませんか?
東急コミュニティーでは点検に特化した専門部隊がマ
ンションの状態に応じて適切なご提案を行います。

参考画像

東急コミュニティーのご提案フロー

  1. STEP 01

    建診Drによる建物・設備の総合調査(建康診断)を実施し、現在の状況をご説明

    参考画像
  2. STEP 02

    今後必要となる修繕の見通し・プランを
    ご提案

    参考画像
  3. STEP 03

    修繕が必要な項目についてはお見積りをご提出、理事会でのご検討をサポート

    参考画像

あなたのマンションに
ピッタリなご提案を!
今のお悩みをお聞かせください

東急コミュニティーから提案を受ける
0120-925-019 0120-109-783

9:00~18:00 【土日祝日、年末年始(12/30~1/3)、5/1を除く】

参考画像

皆さまからお話を丁寧に聞きながら、
プロの目線で潜在的な課題
掘り起こします

現行と同じ仕様でのご提案だけではなく、
表面化していない課題解決
に向けたオリジナルの仕様もご提案

東急コミュニティーのご提案範囲 イメージ

マンションごとに必要なタイミングで、
必要な業務や修繕をご提案 技術スタッフ2,000名

ご存じですか?

マンションの状態によって、
修繕を行うべき
タイミングと
行うべき内容が異なります

マンション修繕のタイミング イメージ図

東急コミュニティーなら

あなたのマンションの「かかりつけ医」が
定期的な建物の健康診断を実施
診断結果に基づき、
必要に応じて修繕をご提案します

参考画像
参考画像

東急コミュニティーの
建診ドクターのご紹介

建診ドクターとは、皆様の大切な物の健康断を行う当社独自の人材(ドクター)です。
建物の状態把握から処置診断、対処方法の提案までをワンストップで提供します。
単に知識や専門資格を持っているだけでなく、マンション管理の技術面を統括的に把握し、お客様の立場に立って噛み砕いて提案したり、相談に乗ることができる 「マンションのかかりつけ医」のような存在です。
建診ドクターは、厳しい社内試験に合格した確かな技術力と判断力を持つ技術者です。

あなたのマンションに
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東急コミュニティーがご提案する6つの改善メソッド

もっと綺麗にならないの?

導入時には、
「特別清掃」もご提案!

マンションの資産価値を保全する一番身近で大切なことはマンションを綺麗に保つことにあります。
皆様と共にリスタートする想いを込めて、
必要な清掃をご提案します。

参考画像

定期清掃だけではとれない頑固な汚れにも
専用機材×高圧洗浄」による
清掃でこんなに綺麗に!

エントランス事例

エントランス事例のビフォーアフター画像
  • 床面(塩ビシート)

    各階廊下の施工イメージ
  • 床面(石材タイル)

    アプローチ床面の施工イメージ
  • 開放廊下の腰壁

    開放廊下の腰壁の施工イメージ

マンション所有者さま・居住者さま専用の
無料Webサイト

スムーズな組合運営に
東急コミュニティーの
Life Time Portal

Life Time Portalは日程調整・書類捺印・決議など、
何かと手間のかかる組合運営をスムーズ化させるWebアプリです。

組合運営に必要な機能を搭載し、ストレスフリーな組合運営をサポートします。

参考画像

よりスリムな
マンション管理の体制を実現します!

現状のマンションの状況を詳しく
調査し
無駄なコストを削減する
ご提案を実施

マンションの状況は一つひとつ異なるため、状況に応じた管理体制の構築が必要です。
東急コミュニティーでは丁寧な調査をもとに提案を行うことで、無駄のない管理を実現します。

ご提案例

頻度と仕様を見直すことで、
キレイさを保ちつつ
25%のコスト削減を実現しました!

定期清掃のイメージ図

年間60万円掛かっていた清掃費用が
年間45万円に!

貴マンションの資産価値の
維持・向上を目指して
業界共通の評価軸に基づいた
提案を行っています

マンションはどのような軸で
評価されるのでしょうか?

「マンション管理適正評価制度」の
評価項目

  1. 「マンション管理適正評価制度」の例 参考画像
  2. 1.管理体制

    • 管理者の設置
    • 総会の開催、議事録の作成
    • 規約の設備状況管理体制
  3. 2.管理組合収支

    • 管理費会計の収支
    • 修繕積立金会計の収支
    • 滞納管理費等への対策
    • 修繕に関する資金計画の状況
  4. 3.建築・設備

    • 法定点検の実施
    • 長期修繕計画書の有無
    • 修繕履歴の保管
  5. 4.耐震診断

    • 耐震診断の実施の有無
    • 耐震診断の結果、
      改修計画の予定の有無
  6. 5.生活関連

    • 設備等以上時の緊急対応
    • 消防訓練の実施
    • 防災マニュアル等の整備状況

世の中の技術的な進歩に伴う
暮らしの変化
多様化する管理サービスの
あり方にも対応

東急コミュニティーでは多様化する暮らしに対応するために、
日々新たな管理サービスのご提案に向けた取り組みを行っています。

  • 自動清掃ロボット
    -人手不足・感染症対策-

    業務用清掃ロボット 参考画像
  • EV充電スタンド
    -電気自動車普及への対応-

    EVスタンド 参考画像

マンションライフの
あらゆるお困り事に
お電話1本で対応します

水回りのトラブル・電気関係のトラブル・建具の不具合など、
身の回りで起こる様々なお悩みをお電話1本で解決!

家族力プラス ロゴ
  1. ポイント01

    アイコン

    24時間365日
    お電話1本で
    スタッフを手配!

  2. ポイント02

    アイコン

    30分程度の
    一次対応は
    無料でご利用可能

  3. ポイント03

    アイコン

    管理会社が提供
    安心してご利用可能

  4. ポイント04

    アイコン

    月々たった
    385円(税込)/戸※
    の定額でオトク!

  5. ポイント05

    アイコン

    暮らしを彩る
    お得なメニューも!

※ご加入はマンション全戸一括での
ご契約となります。

快適な生活・安全・安心な住まい・
資産価値の向上の実現に
東急コミュニティーの“提案力”を活用ください

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マンション管理会社の切り替えをご検討なら
切り替えのプロにご相談ください

ご検討から切り替えまでの流れ

01 01
02 02
03 03
04 04
FLOW:01

担当者がお伺いして詳細をヒアリングし、
他マンションの事例などもご紹介しながら
お悩みにお応えします。

参考画像

東急コミュニティーからの
一言メッセージ

参考画像

お話を伺いながら、プロの目線で潜在的な課題を掘り起こします。オンラインでのお打ち合わせも可能です!

FLOW:02

マンションにお伺いし、現在の状況を拝見します。建物や管理組合様の状況を踏まえ、現地調査後2~4週間を目安に、マンションの現状を踏まえた最適なプランとお見積もりをご提出いたします。

参考画像

東急コミュニティーからの
一言メッセージ

参考画像

現在と同等仕様のプランだけでなく、
オリジナル仕様もご提案します!

FLOW:03

理事会の皆様や、マンションにお住まいの方へのプレゼンテーション(説明会)を行います。ご不明な点、ご不安などございましたら何なりとご相談ください。
管理会社の提案内容(仕様)や実績、特徴、サービス品質などから総合的にご判断いただき、変更先の候補として弊社をお選びいただけましたら、管理組合の総会にて、管理会社変更を決議いただきます。
総会の前に開催する重要事項説明会において、改めて弊社の業務内容をご確認ください。

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東急コミュニティーからの
一言メッセージ

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総会資料の作成から当日の運営まで
お手伝い致します!

FLOW:04

新旧管理会社で、管理に関する各種書類、共用鍵、懸案事項などの引継ぎを行います。
管理開始に向けて、責任を持ってサポートいたします。

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一言メッセージ

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切り替え実績豊富な東急コミュニテイーに
安心してお任せください!

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